Hlavná stránkaPodnikanie a prácaPoslanci podporili prísnejšie pravidlá pre hypotéky

Poslanci podporili prísnejšie pravidlá pre hypotéky

(EN)
Dom na dlani (phanlop88, Freedigitalphotos.net)

(08.06.2012)

Schopnosť splácať hypotéku by sa mala prehodnocovať prísnejšie. Európsky parlament schválil pravidlá zamerané proti nezodpovednému požičiavaniu.

Hypotekárne úverovanie má pre európsku ekonomiku veľký význam. Predstavuje takmer polovicu HDP Európskej únie. Realitné bubliny však mnohé krajiny doviedli na pokraj krachu (Pobaltské štáty, Rumunsko Rumunsko musí po vstupe do EÚ 1. januára 2007 splniť podmienky v oblasti reformy súdnictva, boja proti korupcii a organizovanému zločinu, v opačnom prípade mu hrozia sankcie, vrátanie zadržania finančnej pomoci EÚ.viac na www.EuropskaUnia.sk » Španielsko Španielsko má najväčšie príjmy z cestovného ruchu spomedzi všetkých európskych krajín.viac na www.EuropskaUnia.sk »či Írsko Írsko patrilo medzi najchudobnejšie krajiny Európy, vďaka viacerým špecifikám však dokázalo plne využiť výhody členstva a dostať sa na ekonomicky medzi špičkových európskych hráčovviac na www.EuropskaUnia.sk » po tom, čo museli sanovať potápajúce sa banky.

Európsky parlament Európsky parlament je jediný priamo volený orgán Európskej únie. 785 poslancov je volených každých 5 rokov voličmi vo všetkých členských štátoch Európskej únie.viac na www.EuropskaUnia.sk »teda schváli pravidlá, ktoré by mali zamedziť nezodpovedné úverovanie na trhu hypoték, ktorý dosahuje 6,4 bilióna eur. „Finančné pozadie ľudí, ktorí žiadajú o úver, bude oveľa lepšie zdokumentované. Musia byť úplne solventní, ale tak isto aj ich veritelia,“ zdôraznil europoslanec Antolin Sanchez Presedo (S&D, Španielsko), ktorý návrh presadzuje v Európskom parlamente.

Súčasťou pravidiel je zákaz poskytnutia úveru ak nebol predložený nezávisle overený doklad o príjme dlžníka. Veritelia budú musieť preskúmať úverovú spoľahlivosť zákazníkov a ich schopnosť platiť splátky. Británia dokonca na národnej úrovni zašla ešte ďalej a presadzuje rigorózne preskúmanie skutočného príjmu.

Presedo pred hlasovaním Výboru EP pre hospodárske záležitosti ustúpil od niektorých svojich radikálnych myšlienok, aby tak vytvoril lepšie podmienky na presadenie návrhu v Rade.

Pravidlá zároveň budú od sprostredkovateľov hypoték vyžadovať, aby konali v najlepšom záujme zákazníkov a nie veriteľov vzhľadom na to, že ide o ich zrejme najdôležitejšie finančné rozhodnutie v živote. Žiadateľ bude zároveň mať 14 dní na rozmyslenie úverovej zmluvy.

Zákazníci okrem toho budú môcť dlh splatiť aj skôr, ale bez platenia pokuty. Banky však budú môcť účtovať "spravodlivý poplatok". Okrem toho bude možné presúvať hypotéku z jednej nehnuteľnosti na druhú.

Sprostredkovateľ hypotéky zároveň bude musieť zákazníkov informovať, či dostane províziu. Zákazané bude napríklad aj prepájanie hypoték s poistením nehnuteľnosti.

Mnohé z týchto opatrení už sú vo viacerých krajinách uplatňované, teraz však budú mať právne krytie naprieč celou EÚ. Cieľom je podporiť cezhraničnú hospodársku súťaž v poskytovaní hypoték tak, aby spotrebitelia mohli získať čo najvýhodnejší produkt a zároveň bol podporovaný hospodársky rast.

(EurActiv/Reuters)

SPONZOR SEKCIE

Reklama

PARTNERI

EEN AmCham

Komentár

Peter Javorčík (28.04.2014)

Ako je to s informovanosťou o EÚ na Slovensku?

Ako je to s informovanosťou o EÚ na Slovensku?

O chystanom systéme sledovania prípravy legislatívy EÚ v domácich podmienkach píše štátny tajomník MZVaEZ.

© 2003-2014 I-Europa, s.r.o. Obsah tejto stránky je autorským dielom. Akékoľvek porušenie autorských práv zakladá občianskoprávnu a trestnoprávnu zodpovednosť protiprávne konajúcej osoby. Viac informácií je možné nájsť v sekcii Ochrana autorského práva. ISSN 1337-0235